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Airbnb该不该上市?大牌投资人与业界高管意见相左

  • 2022-04-07 22:21:53

  • []Airbnb、滴滴、Uber等独角兽公司是否上市,一直是外界关注的话题,但对于这些本就受到资本追捧的明星公司而言,上市就一定是好事吗?答案也许莫衷一是。

    最近在洛杉矶举行的PhoCusWright会议上,美国科技投资者比尔·格利(BillGurley)说:Airbnb在2019年不上市是不好的。Gurley是(Benchmark Capital)的合伙人,基准资本是硅谷最著名的投资者之一的基准资本。

    对于Airbnb与预订集团之间的非标准住宿与消费者需求之间的竞争,他表示:“Airbnb的规模扩大到一定规模,势必对Expedia和预订构成威胁,因此,这家OTA巨头肯定会追逐市场。”

    到目前为止,基准资本已投资于多家公司,如Twitter、Uber、Snapchat、Instagram、OpenTable、Zillow、GlassDoor,但尚未投资Airbnb或任何OTA。

    当一间公司尚未上市或退市成为私人公司时,管理层通常认为这是一个很好的机会,可以组织和管理一家公司,而不必按季度报告,也不必看投资者。

    Gurley表示:“企业家们喜欢推广不上市的好处和优势,但Airbnb首席执行官布赖恩·切斯基(Brian Chesky)正因此而受苦。”摩根士丹利(MorganStanley)最近援引数据分析称,Airbnb在欧洲和美国的发展已见顶。预订集团是一家上市公司,拥有开放的业务信息和更多的话语权,但Airbnb还没有上市,而且很多数据都不是公开和透明的,而是动态的。“

    格利认为,非上市公司在讲述自己的故事方面没有优势。“私营公司认为自己可以一直保持不上市的优势,。如果你不站出来,你只能由别人来定义。”

    事实上,在格利发表评论之前,Airbnb已经对摩根士丹利的报告做出了回应。报告认为Airbnb的增长已经放缓,而预订和Expedia则在非标准住宿方面取得了进展。Airbnb的一位发言人表示,摩根士丹利的数据并不准确。

    格利还表示,私营企业在上市后将面临更多的债务约束,并变得更加专注。

    Airbnb没有回应Gurley的观点。

    预订集团首席执行官不同意

    在接受Skift的采访时,预订集团首席执行官福格尔(Fogel)表示,他对该公司非标准住宿业务的发展感到满意。他说,考虑到目前570万套非标准住房的供应,目前的优先事项之一是增加更多的个人住房。

    “这正是我所预期的,而且随着预订的非标准住宿业务继续增长,其他竞争对手在该地区的份额将越来越小。”

    福格尔表示,他尊重格利的观点和过去取得的成就,但他不同意格利的观点,即“独角兽将从上市中获益”。

    他说,“上市公司既有优势,也有劣势”,民营企业可以发展到这么大的规模,或者公司的创始人可以对公司保持如此高的控制权,这是近几年才发生的,这在过去是不可能的。

    福格尔表示,他不确定Airbnb的私有化或上市是否会对预订集团产生影响。他只愿意专注于发展自己的业务,以“赢得在线旅游市场”,例如增加私人住房和公寓,提供最好的价格和最好的用户体验,不向游客收取服务费,向用户整合酒店和非标准住宿,保持所有房间的即时预订,等等。

    信任和住房管理工具是重点。

    Gurley认为Airbnb、预订集团、Expedia/HomeAway和其他非标准住宿公司之间竞争的关键是信任和向所有者提供的工具。

    “当用户选择预订或Expedia预订时,不同来源的体验并不一致,”Gurley说。

    Gurley认为OTA可以解决这个问题。

    “我认为OTA能做的最大胆的事情就是向PMS系统投入更多的研发资金,这是他们能够负担得起的。”

    他说,如果OTA将其营销预算的5%用于为房主开发优化工具,OTA或许能够改变该行业。

    Gurley认为OTA应该为业主和物业管理人员提供管理工具。他投资的房地产平台Zillow开发了自己的免费房地产估价服务工具,彻底颠覆了房地产中介市场。

    长期以来,旅游企业一直在努力为业主提供更好的物业管理工具。

    在这一点上,Fogel同意Gurley的观点,即为物业管理人员提供质量经验和质量管理工具同样重要。

    他说:“我们刚为业主推出一套新的工具,帮助他们更容易、更快捷及更有效率地管理他们的居所,从而加强业主与平台之间的伙伴关系。”

    当被问及Gurley是否会考虑Gurley将其营销预算的5%用于开发工具的提议时,Fogel说:“如果我们真的有这个计划,现在肯定不会公开。”

    “此外,我们不必自己做任何事。”

    当被问及购买一家假日租赁物业管理公司是否有用时,福格尔回答说:“它可能是,也可能不是,需要考虑许多因素,比如投资多少、人力资源如何分配、集团资源的分配等等。如果你决定购买,你必须相应地放弃其他一些东西。”

    他说,他的工作是最有效地分配集团资源,正确平衡业绩营销和品牌营销以及投资和收购。

    “投资必须有重点。”

    HomeAway发言人说,它提供给物业经理的工具“提供透明度和数据洞察,并得到了积极的反馈”。

    做市商是由HomeAway开发的一种工具,它可以帮助业主和物业经理优化房价以增加入住率。“随着Expedia数据整合的深化,MarketMaker等工具将变得越来越重要。”

    同时,发言人说,虽然这一工具很重要,但它只是HomeAway目标的一部分,即“创建最好的短期租赁平台,并提供工业级的产品和解决方案”。

    亚马逊可以购买Expedia。

    此外,Gurley说,如果亚马逊收购Expedia,它将是“相当有趣的”。碰巧这两家公司都在美国西雅图。

    Gurley认为,亚马逊可能会收购Expedia,Expedia的市值约为180亿美元,亚马逊可以收购Expedia。溢价约为250亿美元。换句话说,收购Expedia需要亚马逊7,660亿美元市值的3%多一点。(这篇文章是由Skift编写的。)