扬州第一个世界级主题公园天山海世界开工!预计总投资200亿,pk上海迪斯尼.秒杀南京海底世界!

2018年首场土拍，GZ069号地块横空出世，20万方土地挂牌上市，扬州天山海世界项目终于落实了，就在今年5.18号也就是今天的上午它举行了开工仪式。

关于天山海世界项目进驻扬州也是扬州人民翘首以盼久矣，预计耗资一亿美元以上。从下图中我们能看到大早就已经聚集了很多人，大家都在等待共同见证这个重大项目开工的重要时刻。

天山海世界是由天山集团投资的，天山集团连续5年排名房地产开发企业世界前100强，它的项目更是遍布20多个省，在投资扬州天山海世界之前就已经覆盖了多个城市，有银川天山海世界，石家庄天山海世界和天津天山海世界等。

扬州天山海世界以打造世界级旅娱乐主题公园为核心，塑造扬州旅游独家新地标为目的。项目利用最大湖泊、河流，依照功能有有机组成五区规划：

1、海世界文化旅游核心区:该区域以海世界室内戏水乐园为核心，配套亲子乐园、康养世界、戏乐园、室外水上主题乐园、特色商业、直升机空中旅游等旅游业态，形成别具休闲度假氛围的娱乐综合体。

2、度假酒店配套区:打造五星级高端度假酒店，及特色精品酒店，满足休闲旅游、商务接待、区域配套等需求。

3、创智产业聚集区:以大众创业、万众创新为核心，引入高精尖人才，打造创智、创新产业的研发、孵化基地。

▲天山海世界效果图

4、 国际教育配套区:引入国际综合教育机构，打造完善的区域站式教育功能配套。

5、 高端商务区:聚集、金融、贸易、服务、展览等产业打扬州高端商务新中心。

6、创智产业配套区:以低密度、滨水、生态为核心理念，融入丰富的人文景观及亲水元素，打造亲水而居、内外皆景的居住体验。为高端人才提供完善的生活配套服务。

上面的效果图，大致能够让人猜想到，扬州海世界会是怎样的盛况。

它的建成将为维扬开发区提供强有力的人口进驻、文化配套、商业配套等利好，同时也会带动周边房价的上涨。

项目包含戏水乐园、海洋馆、儿童世界、环球影城、体育馆、五星 级酒店、温泉医养、教育居住区。预计稳定运营后，将提供1万个就业人口，拉动区域内每年商业10-15%、住宅20%-30%的价值增值。

扬州海世界项目的落地，不仅仅是为周边的项目带来了重大转机。像邗建津园，宝能睿城，香堤春晓这些离得近的楼盘都将极大受益，更为关键的是，扬州北区的房价版图将开始进行跃进式发展。

在众多楼盘中最受益的应该就属邗建津园，就在津园的南边。目前在售的新房也只有津园，大平层均价12500元/㎡左右；别墅均价17500元/㎡左右。关于津园的详情请戳：

历史重回魏晋永初421年，当风儿夹带诗句，而邂逅源于最美的偶遇，在这个桃花源你以梦为马有米又有炊

宝能睿城和香堤春晓目前都没有房源在售，后期可能会有房源加推。

大官人家住宅二手房均价8037元/㎡左右，别墅均价在9128元/㎡左右。

印象花园住宅二手房均价9159元/㎡ 别墅二手均价12860元/㎡左右。

长久以来，扬州北区的住宅形势呈现一个泾渭分明的状态：司徒庙路以北区域，几乎是北区住宅项目的荒漠；而司徒庙路以南，则是扬州北区楼市热门区域，成交火爆，房价破万。扬州海世界像是棋盘上天外飞来的一招，重重地落在甘泉区域，霎时将扬州北区启扬高速内外连成一片，甚至还将把影响力更往外辐射。