随着冬季奥运会的临近，冰雪旅游的普及程度不断提高。接近北京，中国最大的滑雪市场，河北已经成为人们关注的焦点。然而，目前国内滑雪市场两极分化，滑雪度假村正积极寻求突破。在此背景下，以万达、万科、PVCP等为代表的滑雪度假模式已成为滑雪度假村四季管理的把握。
随着多资金的进入，河北已成为整个冰雪旅游产业链发展的风口。
河北张家口崇利太极拳滑雪镇近日对新项目表示欢迎。近日，Twii Ski镇与海航签署了正式合同，并宣布将在Twii Ski镇建设“崇利太极拳岩季滑雪场”。海航集团是中国旅游集团与法国皮埃尔度假村和中央公园集团(PVCP)于2016年合资成立的一家合资企业，据报道，该集团已从滑雪领域起步，逐步发展成为一家旅游房地产企业，目前在全球拥有280个目的地。太极镇位于冬奥会的核心区，距北京约250公里。该滑雪胜地项目的签署将建设一个400公顷的雪地和一个138公里的积雪计划，预计在项目完成后，辐射人口将达到2.2亿。据PVCP集团称，该项目将于2020年开放，并将在2022年冬奥会上投入使用。
台舞滑雪镇
2022年冬季奥运会日益临近。毗邻北京、共同主办城市的河北，正面临着冰雪旅游前所未有的发展红利。许多企业利用河北省的产业链抢占冰雪旅游市场。
2015年，华露碧宣布与河北省在冰雪产业品牌活动领域合作，在河北省张家口市举办“极地冰雪嘉年华”，集冰雪活动、冰雪音乐节、音乐会、旅游文化节等为一体。该项目预计投资10亿元。今年1月，中景新旅游投资开发集团有限公司与承德国际滑雪度假村项目签订战略合作协议，建立集滑雪、休闲、健康、度假为一体的四季休闲度假胜地。今年2月，法国MND集团签署了“新雪国”住宅度假项目。此外，还有河北的“原住民”滑雪胜地，包括万隆滑雪胜地、长城岭滑雪度假村等，以及北京周边的万科石景龙滑雪度假村。
孙继贵是“滑雪的自然资源很好，离钱袋最近的地方，是北京的中心，这才是最重要的”。“辛学国”项目，对新京报记者说。根据河北省制定的目标，到2022年，河北省冰雪产业规模预计将达到100亿元。在春节长假期间，张家口市共有游客2393.3万人次，实现旅游总收入203亿元。在冬奥会和冰雪旅游理念的帮助下，河北已成为冰雪旅游产业链整体的空运港。
依托北京游客，河北冰雪旅游进入快车道。
虽然东北和华北是中国最受欢迎的滑雪胜地，但两者之间的差异也很明显。在大力发展冰雪产业的同时，不可忽视的是市场背后的驱动因素。一些业内人士指出，华北是发展滑雪度假的最佳场所。依靠北京这个全国最大的旅游客源，河北的冰雪旅游已经走上了快车道。
由于自然环境的影响，东北地区冰雪旅游的发展具有内在的优势，也是我国冰雪旅游的热门目的地。然而，与东北、北京、天津、河北冰雪旅游的源头相比，不难看出两者之间的差异。据TalkingData统计，黑龙江冰雪风景区覆盖全国，吉林主要来自周边城市和一线城市，辽宁以省级游客为主。北京和河北的游客分布较为相似，以北京、天津和河北的游客为主要来源地。
在旅游市场的影响下，华北是滑雪度假市场中最好的地方之一，甚至比东北地区还要好。
中国旅游研究所副研究员杨艳峰说，"滑雪场管理与区位优势密切相关，河北省分布在北京。京津冀地区消费人口大，消费潜力大，市场基础和条件好。你可以看到许多滑雪胜地位于北京北部的燕山静脉。新资本的进入将加剧滑雪胜地之间的竞争。"杨艳峰说，云南一些滑雪胜地全年都亏损，因为没有区位优势。
根据2016年中国滑雪产业白皮书，2016年全国共有646家滑雪胜地。东北仍然是国内滑雪胜地的主要分布区。2016年，东北滑雪场的比例达到30%，但比例略有下降。相比之下，华北和西北地区的比例在上升。2016年，北京有24个滑雪胜地，黑龙江有122个滑雪胜地，但北京的滑雪板数量达到171万，超过了黑龙江的158万。
黑龙江雅布里滑雪胜地
然而，虽然北京在2016年排名第一，但万科冰雪分区首席战略官吴斌表示，北京滑雪市场是饱和的，"一些雪场雪橇甚至下降了。"崇礼是典型的增长状态，不仅是新雪领域的贡献，比如万隆，泰舞这些雪场也有显著的增长。
2016年，北京滑雪旅游增长1.2%，低于滑雪胜地4.3%，而黑龙江、吉林、河南等省和城市的滑雪旅游增幅高于滑雪胜地。特别是，河北省在2016年滑雪旅游增加了43.5%，远远超过了滑雪胜地的增长。"北京的旅游资源给河北带来了很多的支持。"滑雪创始人大成说，"在游客的频率方面，河北被北京包围了。"大多数游客到吉林雪场都来自南方，但来自崇礼的大部分游客来自北京。虽然南方市场广阔，但频率不高。例如，如果你去北京崇礼，你基本上可以每周去，但不在南方。
滑雪度假村业务难做，复合度假产品更具吸引力。
国内度假滑雪很少，主要收入仍然是雪券。
虽然冰雪旅游如火如荼，但国内滑雪场的发展仍处于起步阶段，两极分化更为严重，甚至有人说滑雪场生意难做。 在此背景下，如何突破已成为当务之急.. 滑雪度假模式的普及可能有助于改善国内滑雪场发展的困境..
据大明介绍，国内滑雪胜地的主要收入来源是雪票，收入构成相对简单，此外还有一些住宿、餐饮等项目。据了解，河北省崇利万隆滑雪度假村在2015年实现盈利，已连续亏损11年。因此，收入结构更加合理，可以弥补季节性短跑滑雪度假模式成为公众关注的焦点。“简单滑雪的费用很高。”义州研究院智库中心(Center for智囊团)的研究主任严跃进表示，“推出一些综合旅游产品至关重要，这些产品可以挖掘消费者的消费能力，从而降低投资成本，”义州研究院智库中心(Center for Think-Tanks)的研究主任严跃进表示。
此前，万达、万科等企业一直在滑雪和度假领域，而PVCP集团也在节假日模式。然而，总的来说，国内滑雪胜地的目的地资源仍然稀缺。“整体而言，国内滑雪很少见，现在全国有十几家了。”“因为这种资源投资很大，同时我们的滑雪细节也不是特别好，目前公司还在开发建设阶段，但还没有到特殊饱和的时候。”
国内滑雪场投资管理模式逐步完善
一般来说，滑雪度假的投资规模和投资周期都很长。PVCP集团的经营模式是参与旅游房地产项目的开发和建设，并将其出售给投资者。然后将房地产出租给投资者，用于旅游管理，并将旅游收入作为回报返还给投资者。企业参与项目的发展是控制项目运行风险的关键。“在发展过程中，基金面临着压力，因此有必要积极采用各种融资方式来缓解基金的压力，这样就会有类似的出售给投资者。出售后，考虑到经营的统一性和收益的增加，也会出现类似的租赁项目，进一步专业的管理实践，有助于提高经营收入和投资收益，从而有助于与投资者形成更好的互动关系，有利于充分利用房地产的长期发展成为资本周期模式。”
虽然冰雪旅游市场仍存在一些问题，但总体上仍是乐观的。大生活说滑雪消费是一个渐进的过程。"雪朋友在滑雪方面投资很多。滑雪的流行一定会增加一些滑雪爱好者，这些人将花很多钱。在早期，单价低于500元，但后期会有所变动。尤其是在冬季奥运经济中，滑雪非常好。"达明告诉《北京新闻》，当雪松准备好装备的时候，他会经常去滑雪胜地，然后再延长滑雪教练和滑雪教练的消费，在此基础上他通常会购买季牌。
据了解，北京周边的季卡约为3000元，崇利约为4000元、5000元至1万元。“现在，许多滑雪胜地正在规范他们的服务和管理，这对中国的滑雪事业是一个很好的推动。”