开元实业投资信托基金宣布，2017年3月24日，开元实业信托(通过其全资子公司香港汇富)与买方杭州工商信托有限公司签订股份收购协议，将上海松江开元明都酒店(“上海酒店”)的标的资产出售给买方。完成后，开元实业信托将不再对上海饭店有任何兴趣。
记者查阅了公告，成交价格相当于约定的房地产价值8亿元(人民币，下同)。根据首席估价师的估价报告，2017年2月28日，根据目前的使用情况，上海饭店的估值为8.8亿元。与评价值相比，商定财产的价值减少了约9.1%。
根据交易标的，上海酒店是位于上海松江区人民北路1799号的五星级酒店，于2006年12月18日开始运营。2002年至2042年土地使用期限。
此外，上海酒店共有28层，建筑面积约71027平方米。共有446间客房，包括256间标准房、145间豪华客房和45间套房，以及274个停车位。总面积1728平方米，14间会议室和多功能厅，最大的宴会厅面积800平方米，可容纳600人，商务中心，健身房和游泳池，水疗中心，桑拿室，棋牌室，台球室，乒乓球室和发廊。
公告称，2015 年和截至 2016 年 6 月 30 日的 6 个月，上海酒店平均入住率分别为 65.1% 和 62.9% 。
开元先生在公告中说，虽然产业信托经理认为，2014年收购上海酒店符合开元实业信托及其基金持有人的整体最佳利益，但产业信托经理认为，鉴于市场环境的变化，销售项目符合开放产业信托及其基金子公司Holde的总体最佳利益。
Khai Nguyen酒店还透露，出售所得(扣除考虑的费用后约8.71亿元)预计将用于偿还银行贷款、公司的一般营运资金和/或为未来的投资机会提供资金。