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7天CEO做的Locals路客想成为本地深度游的入口

  • 2022-05-23 19:38:16

  • 土家族收购携程的公寓后,有传言说Airbnb会买下猪的短期租金。在激烈的竞争中,小巨人形成了共享空头租赁市场,仍有新的竞争者进入市场。来自广州的精品住宿共享平台当地人

    据Eli统计,2012年中国的网上短租市场加速发展,市场规模分别为1.4亿元,2015年为42.6亿元,2017年为103亿元。

    当地路人的创始人苏同民说,他们的住宿概念是指“城市居民的家”,本质上遵循了 Airbnb 的共同思维。 然而,与后者注重共享“早餐”和“床”相比,当地人更注重住宿和房东联系在一起的民俗和文化。 例如,广州人喜欢吃早茶,北京人喜欢走弯路,广州有骑楼,上海有旧的外国房子,有法国的优惠。 当地人认为,只有住在合适的房子里,认识一个有故事的房东,成为一个当地人,才能真正探索旅行的意义。

    因此,外出旅游休闲的年轻人已经成为路人关注的焦点。厌倦了以同样的方式游览风景名胜区,他们会想要更深入地体验这座城市。苏同民希望,当地居民的住宿将成为未来旅游的入口,不是先制定旅游计划,然后再预订住宿,而是先找住处,然后与房东和当地人沟通,确定下一个旅行计划。

    当地道路客人的供应强调其精髓,其中20%是当地最具历史意义的建筑,如北京四合院、上海老洋房、广州西关大厦等。在多达九页的“本地宾客平台业主承诺”、装修标准、床质、洗漱用品质量、清洁标准、服务内容和招待等项目上。为了满足这些要求,您可以进入本地来宾平台。

    在此基础上,Locals 道路客户将向房东引入供应链服务,包括土木修复(极少数)、软设计、清洁、运营等核心环节,不仅降低了房东的时间成本和投资,而且保证了房屋的质量。 此外,他们在每个居民城市都有“助理房东”,帮助房东经营和管理住房供应,每个助理对应大约 5 个房东。 同时,当地路人也向用户收取押金,并提供保险,以确保房东的利益。

    目前,当地道路用户签署了近1000套住房,网上运营400多套,目前正在建设中1000多套。

    从创始人苏同敏的经验,在很大程度上避免了流程的争议,从产品的侧面开始。苏同敏是普劳集团的高级副总裁,是一个简单的生活小组和一个为期7天的酒店部门CEO。在为期7天的系统中,苏通敏推出了以社会需求为重点的IU酒店,以及满足个性化需求的派式酒店。这两种产品也符合当地人过路人的概念。

    苏同民认为,共享住宿品牌,包括一些大型平台,对线下产品和运营不够重视,更多地依赖于识字自主和评估约束,这正是当地人希望做的。

    在客户端,本地用户只开设了官方账户,在四个月内在网上积累了30,000多名种子用户。这一群用户贡献了20%的销售额,其余80%来自以Airbnb为主导的其他共享住宿平台。在这些平台上,过客把自己的住宅展示为小b。到11月底,过客的入住率超过90%,累计成交量超过1000万,平均单价超过450元。

    在未来,当地游客的利润可能会通过提供当地旅游资源和佣金来实现。这可能与旅游团带你去的“美味”和“有趣”的地方很不一样。

    目前,本地人队伍成员近100人,覆盖广州、北京、上海、厦门、西安等15个核心城市,此外还有设计师、摄影师、助理房东、清洁阿姨等兼职工作人员。

    当地游客已经完成了3000万天使轮融资,目前需要前A轮融资,这将用于扩大住房和在线平台建设。