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韩媒:中国游客以强大购买力改变首尔商圈

  • 2022-04-22 20:10:54

  • ,2010年以来,中国游客数量急剧增加。从那以后,中国游客不再局限于明洞和东门,而是逐渐扩大了他们的活动范围,扩大到梨子、洪达和江南等大学,这些大学聚集了韩国的年轻韩国人。以强大的购买力为武器,中国游客正逐渐改变着现有的商圈。

    化妆品商店是最具代表性的例子。已经被中国游客使用过。[电力]T501拿下"的明洞自不必说,连弘大附近也布满了中国游客最喜欢的化妆品店。中国游客最常去的明洞从2003年只有10余个化妆品店到2008年增加到27个,而2013年已增加到110个。全球房地产开发企业高纬环球的金成顺(音)理事表示,[电力]T501与10年前相比,明洞的化妆品店比例明显增高,现在可称之为化妆品一条街"[电力]T501同一品牌的化妆品店甚至在相隔仅几米的地方继续开设新的店铺"。他还补充道,[电力]T501中国游客的消费模式比较单一,所以该地段的商人对于中国游客也是明显划分成为喜欢和不喜欢等截然不同的两种态度"

    除非是中国游客最喜欢的商店,否则很难买得起这么高的租金,所以在中国只有越来越多的商店。到去年年底,化妆品品牌纳吉布(Najib)已成为明代乃至韩国(中武路24-2号)11年来最贵的地方,每套公寓售价高达2.5亿韩元(约3.3平方米)。

    国家建设大学房地产教授沈乔炎教授说:[电力]T50110年前明洞还有很多好吃的饭店,现在基本都没了,被以中国人为主要对象的化妆品店所替代"[电力]T501中国游客偏好的行业生意好做,门店租赁的价格升高,能够负担得起门店租赁费、中国游客喜欢的店家不断出现,形成一个循环"

    最近,红达附近的梨也出现了类似的情况。在洪达的马浦区,化妆品商店从2008年的143家增长到2012年的179家。他说,在红达附近经营一家化妆品店已经有三年了,[电力]T501三年前,这附近的化妆品店还只有三四个,但现在以弘益路为中心,在弘大地铁站就有10余个,想象的空间附近有15~16个"[电力]T501客人大部分是中国游客,所以如果没有会说中文的职员,生意也很难做"