12月25日，福州沸腾了，地铁一号线全线试乘首日，领到25日试乘券的近2万市民，成为与1号线“约会”的首批乘客。这对于榕城市民来说，是美梦成真的时刻，经过多年的等待，福州终于有地铁了。
很多参与试乘的市民们第一感受就是“快”。象峰站到秀山站，约1分钟；秀山站到罗汉山站，约1分12秒；罗汉山站到福州火车站，约1分钟……9点24分，从北段首站象峰出发，10点08分，到达最南端的福州火车南站站。列车仅仅用了44分钟，就跑完了1号线全线21个站，24.89公里。而如果是乘坐公交，同样的路程，需要耗时约90分钟。地铁的便捷给福州市民美好的印象，宽大的地铁车厢，舒适的座椅，还有各种主题车厢，据了解，为庆祝1号线全线开通，福州地铁公司专门装饰了几节主题车厢，“颜值爆表”的“金鱼”主题车厢，还有“茉莉花”车厢等等。
那么哪个地铁站最受市民关注呢？房天下二手房数据中心数据显示，三叉街站、城门站、白湖亭站是热搜榜前三位，其实这也可以理解，因为地铁南段站是最早开通试运营的，当然那边的站点排名靠前了。
第一，价格变动的空间特征：已发展成熟的城市中心区由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房地产价格的影响不是很明显；而接近城市的边缘地区，由于区位条件的改善幅度很大，土地集聚利用比较显著，故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。所以越是交通不成熟的区域，地铁投资对周边地区产生的效益越大，房地产价格的升幅也越大。比如福州地铁一号线对城南板块的影响和对五四北的影响就比对市中心的影响大，这些地区以往交通不是很便利，地铁通车后，这些地区与市中心的距离就瞬间变短了，地铁二号线对新东区和闽侯的影响就比较大。
第二、价格变动的时间特征 ：一般来说，城市中心区，由于其商业氛围已经形成，其增值的周期很短；而新开发区，增值周期则较长。 地铁对房地产产生的增值可视为开通前预期心理的增值和事后实质效益两部分的合计。由于预期心理的增值容易受市场、媒体等因素感染，所以，地铁开通前是开发商炒作房地产价值的最佳时期。但在此时入市的个人投资者，往往容易被套牢。所以对投资者而言，要警惕在前期过多透支地铁对房价的影响。从这个角度讲，如果你购房地铁附近小区的时候，也需要结合其他市场影响，毕竟地铁只是影响房价的特定因素
第三、价格变动的结构特征：决定房地产的价值有多方面的因素，除交通条件外，还有市场、政策、规划、周边环境和配套设施等。房地产的升值不能单靠地铁来拉动，最终还要看楼盘自身质素、周边配套、人文、环境等因素。可见，地铁只会给高品质的楼盘“锦上添花”，而不会给品质低下的产品“雪中送炭”。
接下来就让我们从北向南，跟着1号线，出发~这次选了10个最值得期待的站点，带大家玩起来：
（以下内容来自福州晚报微信）
象峰站
象峰站，这是1号线里最长的站点，有6个站口沿街分布。这个站附近有什么好玩的呢？
五四北泰禾广场
这是一个颜值很高的商场，在这里吃饭逛街购物看电影，全都可以~适合全家人一起逛吃、也适合情侣闺蜜三两好友聚会。
序号
002
罗汉山站
罗汉山站位于罗汉山南侧，这个站点可以到达琴亭湖公园以及罗汉山文化体育休闲公园这两个公园哦！
琴亭湖公园
琴亭湖位于五四北琴亭高架桥下，这里环境优美，湖景花景相映成辉。而且这里种植了几十种杜鹃花，春天，公园里的杜鹃花开了，美不胜收。
003
福州站
福州站最大的方便之处就是以后下了动车就可以直接坐地铁抵达市区或者南站，期间绝不会堵车，价格还十分美丽。这种无缝换乘，简直太方便啦。如果你住在1号线沿线，去福州站又多了一个性价比高的选择！当然去闽运汽车北站、华威西园客运站，乘坐1号线也是相当方便的。
除了交通换乘，这里还有什么值得逛的呢？那就是大家耳熟能详的火车站商贸城以及蔓哈顿购物广场。好吧，那就简单介绍一下火车站商贸城吧....
火车站商贸城
火车站商贸城是一个集购物、休闲、娱乐、美食为一体的复合商业中心。在这里你可以买到许多物美价廉的商品，例如衣服、配饰、以及许多你想不到的东西，在这里都能买到。而这里最大的特点是：价廉。
这里还有一个美食城，你也可以在打发无聊的候车时光。
004
斗门站
斗门站位于晋安北路与华林路交叉口，4个出入口分别在永辉超市、、交通银行以及中铁十一局项目部，也就是华林路跟香槟路交叉的T字路口。这里晚报君特别想要给大家推荐的是华塑小区，在这里，可以让味蕾来一场南洋之旅。
华塑小区
华林路255号，华塑小区。住在这里的大部分住户，是上世纪六十年代从印度尼西亚、越南等十几个国家回来的归难侨。他们把各种东南亚美食、土特产一并带来，特别是他们身上保留的东南亚生活方式，使整个华塑小区有着独特的异国风情。
图片by平话
沙爹烤肉、烧鹅、肠粉、河粉、越南零食……这里的美食每一样都打着南洋的标签。更特别的是，几乎每一个摊子的美味都是限量发售，能够保证你能吃上的途径只有两个：早起，以及预定。
▲ 印尼叔叔的沙嗲肉串（图片来自@亲爱的高）
▲分量很足的牛肉河粉（by平话）
005
树兜站
树兜站位于华林路与五四路的交汇处。它离福州市行政服务中心也很近，如果要到这里办事的人，可以乘坐1号线到树兜站下车哦。而且这里白领聚集，周边有许多美食，美景。
例如：
福州温泉公园
温泉公园是一座具有欧式风格的休闲公园，这里的银杏很有名，一到深秋或者初冬，就有许多摄影爱好者，来这里拍摄银杏的照片。
镇海楼
福州镇海楼位于屏山之巅。据记载，原是作为各城门楼的样楼，后更名为镇海楼，是福州古城的最高楼。站在镇海楼，眺望福州，视乎这个城市尽收于眼底。
图片by排骨居士
近期，镇海楼在进行8年来首次大修，听说修完会更美哦。春节前后就会重新开放了！
006
屏山站
这是一个颜值很高的站点，不仅站点本身很好看，这里还有很多好看好玩的景点：福州中山纪念堂、华林寺、林则徐出生地、欧冶池、福建都城隍庙、福州开元寺、冶山古迹、西湖公园、福州左海公园海底世界。
而且在这里你可以穿越千年历史，去感受福州最早的那段时光。这里可以提一下：欧冶池，它是福建省内最古老的一口池塘，其历史可追溯到战火纷飞的春秋时期。福州“冶城”之名也源于此。
图片by福州城事。
接下来我们继续介绍景点吧：
西湖公园
西湖公园的美，不需要过多的文字来形容，直接看图吧：
007
东街口站
这个站点，应该是福州人最有感情的站点了，从最早的东街口人行天桥，到最早的百货商店，1号线的开通，意味着新的时代开始了。而这里，也是最适合游乐的地方。有东街口商圈，有5A景区三坊七巷，以及乌山等等。
三坊七巷
三坊七巷是中国最大的古民居群，这里历史名人故居云集，、国家文物局批准的“中国十大历史文化名街”称号，并被誉为“中国历史街坊唯一的活化石”。
林则徐、严复、沈葆桢、林觉民、冰心等一位位名人曾生活在这里，这让三坊七巷的市井文化内涵变得不同寻常｡可以说这里是到福州游玩不得不来的一个地方。
图片by摩羯摩羯
东街口商圈
东街口商圈是许多老福州人的记忆，随着地铁的开通，这里发生了大变化，新南街的立体化商圈，独有特色的建筑风格，一定能吸引大家。
达明路
想来各路吃货对于达明路并不陌生，它不仅是毗邻三坊七巷、东街口商圈的黄金人口密集宝地，还是饕客们的觅食圣地，它集齐了福州小吃、小龙虾、鱼蛙、烧烤、火锅等等......是吃货们不可错过的“美食圣地”！
南门兜
南门兜站是站口最多的车站，共有8个站口，因为这里的地下空间很大，路痴的小伙伴可要看好路牌了。临近冠亚广场、大洋晶典，这一块也有很多好吃好玩的。好玩的地方有：福州文庙、于山风景区、法海寺、乌塔公园、五一广场
于山风景区
于山也是一处放松身心的好去处，海拔只有58.6米。著名的白塔也在那儿。于山不高，但超有故事，等着你们去挖掘哦！
图@竹之韵憩园
而且目前于山北麓正在改造，改造后从于山北麓的长廊，可以看到夕照白塔景观哦。而且在元旦整体工程完工后，市民就可以领略观巷、太平街一带的文化景点。
并且按照规划，观巷广场和古莲寺西侧广场将各有一个茉莉园，茉莉花种植总面积约500平方米！美呐。
五一广场
福州五一广场位于福州市最中心的于山南麓，占地7万平方米，在福州无人不知，无人不晓，它是具有悠久历史的英雄广场，更是福州人民心目中的神圣广场。在这里你可以看到庄严的升国旗仪式。而五一广场附近也有非常多的美食哦！
图片by留下可
乌山
从冠亚广场出来，往市政府方向走，就可以到达乌山啦！乌山是福州三山两塔之一，不高，86米，但也是历史悠久，风景秀丽。在这里一逛就能一天。
乌山脚下的文创园，也非常值得一逛！
达道站
达道站是福州地铁1至4号线的“大脑”所在，因为福州地铁指挥控制中心就在达道路。从这个站点出站，厉害了，你可以去：中亭街、1912青年会、中洲岛、陈文龙纪念馆、南公园、台江区江滨公园！
中洲岛
福州中洲岛闽江上的一个岛屿，位于台江区和仓山区交界处。全岛的建筑为欧式风格，远看像一艘巨大豪华客轮停泊在闽江中。中洲岛被誉为“南台明珠”，是福州十大景观之一。这里是拍照的好地方！
图片by雨中蓝精灵
中亭街
中亭街一带美食众多，人潮攒动，吃完一众美食，还可到江边吹吹风看看夜景，那叫一个心旷神怡。而且这里商铺云集，是逛街购物的好去处！
上藤站
上藤站是1号线难度最大的站点，许多专家称之为“全世界最难的工程，没有之一”。在这里可以看到：陈靖姑故居、烟台山公园、 上下杭文化街区、泛船浦天主堂、林森故居、福州蔡襄纪念馆、福州南台藤山开闽王祠、石厝教堂。
上下杭文化街区
上下杭不仅是异乡游子惦念的故乡，更是老福州文化的一幅画卷。上下杭历史文化街区是福州历史文化名城明确保护的三片历史文化街区之一。
烟台山公园
“一座花园，一条路，一丛花，一所房屋，一个车夫，都有诗意。尤其可爱的是晚阳淡淡的时候，礼拜堂里送出一声钟音，绿荫下走过几个张着花纸伞的女郎……”这是叶圣陶先生1923为烟台山所留下的描述。
烟台山位于福州市仓山区闽江南江滨，海拔高41.6米，南望五虎，北眺三山，具有“苍山烟霞、高丘低江”的景色。是整个福州古城传统中轴线序列组织的结尾。
这里很美，很有历史！是老福州人的恋爱圣地。
泛船浦教堂
泛船浦天主堂是福州最早的天主堂，始建于1864年，现在的教堂为1933年重建，面对闽江，气势恢宏，是福建省最大的天主教堂，时称江南第一堂。
纵观16年福州二手房市场，上半年成交井喷，国庆节期间福州出台楼市新政，稳定地价和房价预期，市场成交逐步平稳。根据房天下大数据显示：16年福州二手房价同比15年增长30%，目前市场均价19311元/平米，截止11月成交近13万套。商圈热搜排名前10的是五四北、金山大道、浦上大道、上街………；小区热搜前10名的是中庚城、华润橡树湾、公园道1号、临江十栋、泰禾红树林………；学校热搜前10名的是福州市麦顶小学、福州市金山小学………
↓↓↓ 点击"阅读原文" 查看
《2016第十三届中国房地产网络人气榜》，你想知道福州购房大数据，都在这里！