住宿的生意越来越热了。换句话说，酒店的生意不是很容易做。
近年来，尤其是2008年之后，中国的酒店迅速发展，从经济到高端的高档酒店。截至2016年1月1日，根据2016《中国酒店连锁发展及投资报告》，中国有限服务酒店数量达到21481家。但据统计，2016年上半年中国酒店的平均入住率为64%。
现在全国每天有1500万间空置的酒店房间，一天的空房意味着成本损失。特别是一些经济型酒店扩张过大，导致竞争加剧，经营压力加大，许多正在考虑向高端品牌转型，廉租房改造也需要投入成本。一家初创公司正在考虑重振酒店现有的客房资源，建立一个平台来帮助酒店消化剩余的房间，并寻求长期租户来解决酒店空置率问题。
李明阳是一家名为“迁移式长租”(MigratoryLong Rent)的初创公司的合伙人，他开始在酒店前台工作，在酒店业工作多年，并在Groupon等互联网创新公司工作过。从“候鸟”的名称来看，其目的是为了那些因工作等原因而搬家的人，有较长的租房需求，他们有一定的消费能力，想享受规范的服务，灵活的签到手续，如驻外长期出差的企业员工，希望能住在公司附近，解决通勤问题。
目前，候鸟长租业务覆盖全国第一、二线城市12个城市，应用平台上有成千上万的酒店，其中70%为经济链，其余为星级酒店。现阶段，主要打击北京、上海、广州等5个城市。该候鸟团队计划于2017年在中国覆盖18个城市，以及香港、台湾、中国和海外的目标人口和城市。
酒店通常为长期租户提供60%的OTA价格。李光耀在接受采访时说，在候鸟的应用中，酒店可以随时调整可用的房间和价格，而鸟类的长期租金将收取一定的提升费用，作为佣金，不会向消费者收取服务费。
“酒店还有零售客户、 OTA 渠道、企业客户和常客，候鸟式遵循常客概念，将酒店变成商业出租出售，对于一线城市的白领阶层来说，应该说是一种趋势，可以帮助酒店解决一些不太容易出售的房间。” 从事酒店咨询的九人智库合伙人王华表示，界面新闻分析。
但并不是所有的酒店经营者都愿意为此买单。经营着三家酒店的郭先生认为，让空房长租会影响酒店运营商的运营。“例如，一些人突然发现团队的客人将无法接电话。”他说。但他经营的酒店目前的入住率接近80%。王华认为，候鸟模式适合与入住率较低的酒店长期合作，因为客房空置是一种损失，而客人的成本只是一次性用品、洗衣等，租金收入可以为酒店带来帮助。
目前，长期使用候鸟的人数仍然很少.随着平台上酒店数量的增加，候鸟的长期租赁计划在12月中旬和下旬与大名鼎鼎的五星级酒店合作推广。目前，该平台还提供一些附加的增值服务，如客人洗漱用品礼品袋，甚至帮助有特殊需要的客人在酒店房间里提供简单的软衣服。
随着中国居住平台的迅速发展，一些消费者与那些为候鸟出租长期租金的人（如猪短租）相重叠，据说Airbnb和土家族获得了携程，在那里购买了他的公寓。猪短租目前房间数据的官方网站已经覆盖了超过10万的城市；Airbnb目前在中国拥有75000个出租住房单元，计划增加全职工人的十倍。土家族涵盖335个国内目的地及1018个海外及香港及台湾目的地，提供逾450000家房屋。
从消费者选择的角度来看，李明扬认为，长租酒店与公寓或住宅住宿相比有其优势：安全、更全面的服务，甚至在北京和上海，一些高档地区的长租酒店也比周围的住宅住宿更具成本效益。“一间公寓通常只有两个人管理，而星级酒店则有数以百计的人一天24小时服务。”李说：“租长房间的居民需要身份证才能入住，没有任何政策风险。”
对于酒店，一些酒店集团正在转向公寓，以降低空置率，如华珠的城市所有者和白金涛的摇摆，如逗号公寓。但公寓的问题在于，早期的投资规模很大，利润却很低。
"2014年，中国出租住房的人数达到2.5万亿美元，如果长期酒店租金占他们的3%-5%，这已经是一个很大的份额，这绝不意味着候鸟可以通过租用一个大家庭来吃东西。"李明扬说，他不怕未来的酒店集团，OTA来争夺市场业务。目前，农民工租赁团队的主要成员来自于酒店业、大数据或互联网行业。LiMinyang希望在未来将更多服务连接到应用程序，例如订购餐饮、出租车、家政服务等。