随着上海迪士尼乐园开业日期的临近，个性化住宿已成为一个热点.几天前，记者发现，一些“迪斯尼住宿”标签的住宿，原来只是每日出租的房屋，。如何规范住宅护理行业的发展，已成为社会各界关注的焦点之一。
这座公寓楼的住宅过去是日本人租的。
日前，记者在一个人气颇高的住宿网上预订平台上看到，进入关键词“上海迪士尼乐园之家”，在世纪公园附近，跳出15个热门住宅来源。
该房间位于世纪公园旁边的高层公寓内，露台面向世纪公园，地铁2号线世纪公园站出口在50米以内即可到达社区。我们的房子是一套160平方米的公寓，给房客的房间是一间卧室，面积23平方米，每间有一张大床，一张小床，两张床供一个三口之家住。记者联系了其中的几个“住宿”，发现每个房间的租金从130元到270元不等，游客被要求至少住两天，而一些相对便宜的房间则表示“住宿时间超过七天”。
记者在多家住宅预订平台上看到，该市许多公寓楼在“迪士尼住宿”的标签下向游客推荐，租金自然大幅上涨，并已接受游客预订。
周边居民
看好“住宿”业务。
“最近，我们的装修队伍基本上都在川沙地区，施工时间相对较短，大部分都集中在7月中旬之前。”位于蓝村路的一家装饰公司的负责人董伟说，最近的装修项目是在川沙地区的一个搬迁区。与其他家居装饰相比，这些房间的装修比较简单：铺新地板，洁白墙壁，每个房间都配备了两张床，一张桌子，一个衣柜。
记者发现，在迪斯尼周边的搬迁小区，各种以“迪士尼住宿”的名义出租的住房日益增多，每间房的价格从250元到500元不等。“我们的四川沙房是一座搬家的房子，以前租给来上海工作的年轻人。租金比较便宜。在朋友介绍后，这些房子装修后，在住宿网站上注册后，可以每天租，租金是以前月租的两倍多。”当地居民张彦(化名)说，房子翻新后，她可以通过一些住宅预订网站注册来源信息，并接受游客预订。房客用支付宝付款，操作非常方便。
“我曾经住在周浦镇瓦西村附近很多年。现在有成衣厂、三家工厂、四家工厂，还有搪瓷厂、围巾厂、农机厂，现在都重新打扮了。”当地居民傅居贤表示，由于该村离上海迪士尼乐园很近，周边几家大型工厂的工厂都被改造成了小酒店，并接待了来自上海迪士尼乐园的游客。晚上，周围的建设公路、周竹高速公路等道路停了几辆旅游团的大巴。
随着亲子旅游队伍的发展，旅游者对个性化住宿的需求也越来越大。王凯说，目前，在上海迪士尼乐园5公里以内，包括小型酒店和高星级酒店在内，总共只有大约12000间客房。为此，去年10月，公司与川沙镇联手建设了一批高标准住房，以满足多种住房需求，同时也促进了周围闲置房屋的使用，提高了村民的收入。
“迪士尼大厦原本是市区一幢公寓楼内的独立房间，开设了一些住宿预订平台，而这些每日租用的房间，加上迪士尼的住宿标签，对住宅的发展是非常不利的。”上海一家住宅开发公司的负责人王凯表示，迪斯尼格已经导致了短期租房的出现，他们周围散落着士兵，但许多想预订的游客都非常失望。这些“迁就”结果只是一个立足点。
日前，市保险委员会发布了一项关于体验迪士尼乐友上海外滩的消费者需求调查，显示34.5%的其他省市的消费者选择住在迪士尼内部的酒店，而45.7%的消费者更喜欢住在迪斯尼附近。
然而，一些日租房贴上“迪士尼屋”的标签，短期出租房屋主要通过互联网预约，。目前，上海没有关于住房的具体意见和要求的法规，导致一些闲置短期租约缺乏担保。王凯呼吁有关部门对住宅实行临时管理措施，。
住宿标准
期待早期的介绍
一方面，日本租房“住宅”悄悄地接受了保留，另一方面，“无证住房”住宅公司焦急等待，住房标准成为各方关注的焦点。
记者从另一家住宿公司获悉，建成后的住宅由于没有营业执照而空置。该公司董事张一新表示，去年上半年，该公司在川沙地区陈桥村启动了一项住宅项目，其中21间房将于去年上半年翻修。由于没有房间装修标准，本公司参照星级酒店的装修标准。张一新介绍了耐火材料的选择、防烟、喷淋、室外阳台都安装了水管，每一排房间也都放置了灭火器。去年，该公司提交了相关材料申请营业执照，，仍在等待相关部门接受。
公屋可否用作居所？哪些是住宅消防安全的硬指标？王凯说，由于缺乏相关配套政策，没有任何空间没有许可证，公司没有立即开始装修房屋，而是正在等待实施建议，住宅项目也被搁置。
据悉，由于村民的宅基地往往狭窄，消防水源不足，房屋多为砖木结构，即使按五星级酒店标准装修，也很难通过消防验收。今年1月，在浦东新区的两次会议上，有关方面表示，将发布相关草案，有望突破消防验收等瓶颈，为人民留在浦东新区的工程扫清障碍。
浦东新区人民政府经过至少半年的酝酿和规划，最近就推进特色住宅产业发展进行了第三轮咨询(试行)。浦东新区主管领导也多次透露，发展住宅产业具有许多优势，有利于引导客流和优化旅游公共服务，提高浦东乡村旅游的质量和转型。建议尽快制定新区住宅行业的指导意见或试点管理措施等相关文件。我们将共同推动浦东住宅产业朝着合规有序的方向尽快发展。